Cuy ou Dives : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Cuy et Dives sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Cuy | Dives |
|---|---|---|
| Population | 863 | 376 |
| Densité (hab/km²) | 120 | 45 |
| Évolution de la population | 1,9 % | 1,8 % |
| Part de maisons | 95,7 % | 88,0 % |
| Propriétaires | 80,1 % | 81,7 % |
| Résidences secondaires | 3,9 % | 2,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 6,1 % | 0,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 126 € | n/a |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,1 € | 9,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 43,97 % | 46,43 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 020 € | 24 130 € |
| Taux de chômage | 9,3 % | 11,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 13,0 % | 19,0 % |
| Diplômés du supérieur | 19,7 % | 17,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 22 | 3 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,0 | 2,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,8 % | 33,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 639 € | 2 627 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,7 % | 97,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 1 | 0 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Cuy vs Évry · Cuy vs Saint-Denis-lès-Sens · Cuy vs Villenavotte · Cuy vs Courtois-sur-Yonne · Dives vs Lassigny · Dives vs Lagny · Dives vs Évricourt.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Cuy ou à Dives ?
Cela dépend de vos priorités. Cuy compte 863 habitants et Dives 376. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.