Cuzieu ou Montrond-les-Bains : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Cuzieu et Montrond-les-Bains sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Cuzieu | Montrond-les-Bains |
|---|---|---|
| Population | 1 496 | 5 655 |
| Densité (hab/km²) | 129 | 558 |
| Évolution de la population | 4,0 % | 3,1 % |
| Part de maisons | 94,5 % | 56,8 % |
| Propriétaires | 88,6 % | 59,1 % |
| Résidences secondaires | 1,3 % | 1,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 1,6 % | 7,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 600 € | 2 341 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 1 965 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,3 € | 10,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 37,28 % | 37,35 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 290 € | 23 730 € |
| Taux de chômage | 4,3 % | 5,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 13,0 % | 12,8 % |
| Diplômés du supérieur | 32,7 % | 26,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 39,1 |
| Établissements scolaires | 1 | 3 |
| Commerces et services | 31 | 163 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,5 | 3,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 11,1 % | 8,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 192 € | 1 480 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 99,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 75 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 6 |
| Monuments historiques | 1 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Cuzieu ou à Montrond-les-Bains ?
Cela dépend de vos priorités. Cuzieu compte 1 496 habitants et Montrond-les-Bains 5 655. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.