Démuin ou Marcelcave : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Démuin et Marcelcave sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Démuin | Marcelcave |
|---|---|---|
| Population | 538 | 1 293 |
| Densité (hab/km²) | 48 | 103 |
| Évolution de la population | 11,5 % | 11,0 % |
| Part de maisons | 98,2 % | 97,0 % |
| Propriétaires | 78,7 % | 86,4 % |
| Résidences secondaires | 1,8 % | 0,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 1,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 450 € | 1 990 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,0 € | 11,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 44,23 % | 50,56 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 550 € | 23 690 € |
| Taux de chômage | 9,2 % | 6,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 3,5 % | 18,1 % |
| Diplômés du supérieur | 30,9 % | 32,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 13 | 12 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,6 | 5,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 18,8 % | 17,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 052 € | 2 313 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,9 % | 99,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 50 % | 25 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 0 | 1 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Démuin ou à Marcelcave ?
Cela dépend de vos priorités. Démuin compte 538 habitants et Marcelcave 1 293. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.