Descartes ou Les Ormes : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Descartes et Les Ormes sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Descartes | Les Ormes |
|---|---|---|
| Population | 3 289 | 1 620 |
| Densité (hab/km²) | 86 | 68 |
| Évolution de la population | -8,1 % | -3,4 % |
| Part de maisons | 81,5 % | 94,2 % |
| Propriétaires | 66,9 % | 75,5 % |
| Résidences secondaires | 3,6 % | 4,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 11,2 % | 3,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 144 € | 1 020 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 772 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 7,3 € | 8,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 37,67 % | 36,32 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 19 890 € | 21 630 € |
| Taux de chômage | 18,0 % | 11,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 8,7 % | 4,1 % |
| Diplômés du supérieur | 12,3 % | 17,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 41,0 | 10,5 |
| Établissements scolaires | 4 | 1 |
| Commerces et services | 95 | 38 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,1 | 2,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 11,7 % | 12,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 816 € | 2 222 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,0 % | 88,4 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 8 |
| Monuments historiques | 5 | 4 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Descartes ou à Les Ormes ?
Cela dépend de vos priorités. Descartes compte 3 289 habitants et Les Ormes 1 620. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.