Déville-lès-Rouen ou Mont-Saint-Aignan : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Déville-lès-Rouen et Mont-Saint-Aignan sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Déville-lès-Rouen | Mont-Saint-Aignan |
|---|---|---|
| Population | 10 690 | 20 188 |
| Densité (hab/km²) | 3 383 | 2 543 |
| Évolution de la population | 2,2 % | 1,9 % |
| Part de maisons | 36,9 % | 29,9 % |
| Propriétaires | 37,3 % | 48,4 % |
| Résidences secondaires | 1,2 % | 4,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 30,3 % | 12,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 182 € | 3 205 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 582 € | 2 000 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,3 € | 13,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 57,38 % | 50,09 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 19 820 € | 28 790 € |
| Taux de chômage | 15,6 % | 13,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 13,0 % | 35,2 % |
| Diplômés du supérieur | 29,2 % | 57,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 42,7 | 49,6 |
| Établissements scolaires | 10 | 10 |
| Commerces et services | 181 | 256 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,2 | 4,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 8,1 % | 5,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 752 € | 1 995 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 95,8 % | 97,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 91 % | 70 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 6 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 3 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Déville-lès-Rouen ou à Mont-Saint-Aignan ?
Cela dépend de vos priorités. Déville-lès-Rouen compte 10 690 habitants et Mont-Saint-Aignan 20 188. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.