Dijon ou Mâlain : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Dijon et Mâlain sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Dijon | Mâlain |
|---|---|---|
| Population | 159 941 | 782 |
| Densité (hab/km²) | 3 836 | 70 |
| Évolution de la population | 3,5 % | 6,2 % |
| Part de maisons | 13,9 % | 90,8 % |
| Propriétaires | 39,3 % | 84,1 % |
| Résidences secondaires | 4,0 % | 5,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 13,7 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 266 € | 2 068 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 684 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 15,5 € | 8,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 52,05 % | 51,23 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 720 € | 24 440 € |
| Taux de chômage | 13,5 % | 8,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 22,3 % | 29,9 % |
| Diplômés du supérieur | 42,8 % | 36,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 59,8 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 127 | 2 |
| Commerces et services | 3 390 | 19 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,5 | 3,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 9,4 % | 27,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 771 € | 2 299 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,4 % | 97,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 93 % | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 31 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 2 |
| Monuments historiques | 216 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Dijon ou à Mâlain ?
Cela dépend de vos priorités. Dijon compte 159 941 habitants et Mâlain 782. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.