Docelles ou Épinal : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Docelles et Épinal sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Docelles | Épinal |
|---|---|---|
| Population | 864 | 32 296 |
| Densité (hab/km²) | 100 | 544 |
| Évolution de la population | -7,4 % | -0,5 % |
| Part de maisons | 59,1 % | 30,6 % |
| Propriétaires | 56,1 % | 41,7 % |
| Résidences secondaires | 2,5 % | 2,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 18,4 % | 26,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 969 € | 1 872 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 1 397 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,4 € | 10,0 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 50,65 % | 55,66 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 150 € | 20 140 € |
| Taux de chômage | 14,9 % | 17,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 4,9 % | 15,2 % |
| Diplômés du supérieur | 18,4 % | 31,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 17,4 | 64,2 |
| Établissements scolaires | 1 | 36 |
| Commerces et services | 10 | 953 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,3 | 5,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 8,9 % | 7,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 500 € | 2 001 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 91,6 % | 93,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 33 % | 85 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 6 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 4 |
| Monuments historiques | 0 | 27 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Docelles ou à Épinal ?
Cela dépend de vos priorités. Docelles compte 864 habitants et Épinal 32 296. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.