Dorat ou Thiers : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Dorat et Thiers sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Dorat | Thiers |
|---|---|---|
| Population | 721 | 11 686 |
| Densité (hab/km²) | 41 | 261 |
| Évolution de la population | 1,7 % | -1,0 % |
| Part de maisons | 96,6 % | 56,4 % |
| Propriétaires | 85,7 % | 57,0 % |
| Résidences secondaires | 7,8 % | 3,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 1,0 % | 12,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 970 € | 1 250 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 911 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,2 € | 8,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 46,22 % | 57,68 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 080 € | 19 300 € |
| Taux de chômage | 13,6 % | 16,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 7,1 % | 8,3 % |
| Diplômés du supérieur | 28,4 % | 23,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 66,7 |
| Établissements scolaires | 1 | 15 |
| Commerces et services | 12 | 430 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,7 | 2,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 31,6 % | 15,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 477 € | 2 143 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 66,4 % | 94,9 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 78 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 7 | 8 |
| Monuments historiques | 0 | 25 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Dorat vs Noalhat · Dorat vs Paslières · Dorat vs Orléat · Thiers vs Saint-Rémy-sur-Durolle · Thiers vs Escoutoux · Thiers vs La Monnerie-le-Montel.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Dorat ou à Thiers ?
Cela dépend de vos priorités. Dorat compte 721 habitants et Thiers 11 686. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.