Dortan ou Montcusel : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Dortan et Montcusel sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Dortan | Montcusel |
|---|---|---|
| Population | 2 013 | 145 |
| Densité (hab/km²) | 107 | 15 |
| Évolution de la population | 2,5 % | -18,3 % |
| Part de maisons | 66,2 % | 84,8 % |
| Propriétaires | 65,8 % | 72,9 % |
| Résidences secondaires | 2,9 % | 23,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 13,4 % | 2,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 970 € | n/a |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,5 € | 8,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 36,31 % | 60,07 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 960 € | 26 570 € |
| Taux de chômage | 7,2 % | 4,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 12,7 % | 10,0 % |
| Diplômés du supérieur | 25,1 % | 29,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 7,9 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 2 | 0 |
| Commerces et services | 30 | 1 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,9 | 2,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 23,0 % | 0,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 115 € | 1 840 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,9 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 67 % | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 1 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Dortan vs Condes · Dortan vs Chancia · Dortan vs Lavancia-Epercy · Montcusel vs Chancia · Montcusel vs Lavancia-Epercy · Montcusel vs Jeurre · Montcusel vs Vescles.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Dortan ou à Montcusel ?
Cela dépend de vos priorités. Dortan compte 2 013 habitants et Montcusel 145. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.