Douai ou Roost-Warendin : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Douai et Roost-Warendin sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Douai | Roost-Warendin |
|---|---|---|
| Population | 39 833 | 5 966 |
| Densité (hab/km²) | 2 363 | 834 |
| Évolution de la population | -2,2 % | -2,3 % |
| Part de maisons | 42,3 % | 95,0 % |
| Propriétaires | 35,2 % | 60,7 % |
| Résidences secondaires | 1,5 % | 0,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 31,3 % | 25,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 532 € | 1 836 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 665 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,2 € | 10,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 52,97 % | 44,07 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 18 440 € | 20 810 € |
| Taux de chômage | 22,3 % | 14,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 14,0 % | 10,2 % |
| Diplômés du supérieur | 28,8 % | 19,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 89,3 | 33,5 |
| Établissements scolaires | 46 | 4 |
| Commerces et services | 822 | 91 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,2 | 4,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 8,6 % | 7,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 958 € | 1 586 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 93,4 % | 98,4 % |
| Réseau mobile en 5G | 92 % | 91 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 6 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 7 | 4 |
| Monuments historiques | 46 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Douai ou à Roost-Warendin ?
Cela dépend de vos priorités. Douai compte 39 833 habitants et Roost-Warendin 5 966. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.