Dourdain ou Val-d'Izé : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Dourdain et Val-d'Izé sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Dourdain | Val-d'Izé |
|---|---|---|
| Population | 1 225 | 2 601 |
| Densité (hab/km²) | 88 | 57 |
| Évolution de la population | 7,4 % | 0,4 % |
| Part de maisons | 98,0 % | 94,2 % |
| Propriétaires | 76,7 % | 75,5 % |
| Résidences secondaires | 2,5 % | 1,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 7,1 % | 5,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 779 € | 1 981 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,5 € | 8,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 49,66 % | 41,94 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 050 € | 23 150 € |
| Taux de chômage | 6,9 % | 6,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 8,3 % | 8,9 % |
| Diplômés du supérieur | 28,2 % | 23,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 1,9 |
| Établissements scolaires | 1 | 2 |
| Commerces et services | 14 | 48 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,7 | 3,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 12,0 % | 11,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 674 € | 1 870 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 89,9 % | 97,2 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 75 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Dourdain ou à Val-d'Izé ?
Cela dépend de vos priorités. Dourdain compte 1 225 habitants et Val-d'Izé 2 601. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.