Douvres ou Saint-Jean-le-Vieux : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Douvres et Saint-Jean-le-Vieux sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Douvres | Saint-Jean-le-Vieux |
|---|---|---|
| Population | 1 108 | 1 799 |
| Densité (hab/km²) | 213 | 118 |
| Évolution de la population | 5,6 % | 7,3 % |
| Part de maisons | 86,7 % | 81,1 % |
| Propriétaires | 78,8 % | 70,2 % |
| Résidences secondaires | 3,4 % | 4,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 3,9 % | 6,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 626 € | 2 100 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,7 € | 10,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 30,79 % | 30,92 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 27 910 € | 24 660 € |
| Taux de chômage | 9,5 % | 9,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 21,8 % | 12,5 % |
| Diplômés du supérieur | 37,8 % | 27,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 4,4 |
| Établissements scolaires | 1 | 2 |
| Commerces et services | 13 | 49 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,8 | 3,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 15,1 % | 7,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 034 € | 1 858 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 93,4 % | 94,9 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Douvres ou à Saint-Jean-le-Vieux ?
Cela dépend de vos priorités. Douvres compte 1 108 habitants et Saint-Jean-le-Vieux 1 799. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.