Dreux ou Sainte-Gemme-Moronval : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Dreux et Sainte-Gemme-Moronval sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Dreux | Sainte-Gemme-Moronval |
|---|---|---|
| Population | 31 205 | 1 158 |
| Densité (hab/km²) | 1 287 | 209 |
| Évolution de la population | -1,4 % | 0,1 % |
| Part de maisons | 41,2 % | 97,8 % |
| Propriétaires | 41,4 % | 94,7 % |
| Résidences secondaires | 1,7 % | 3,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 33,2 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 058 € | 2 225 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 545 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,2 € | 12,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 49,96 % | 49,61 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 18 250 € | 26 470 € |
| Taux de chômage | 21,1 % | 10,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 10,8 % | 11,3 % |
| Diplômés du supérieur | 21,6 % | 32,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 65,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 39 | 1 |
| Commerces et services | 831 | 28 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,3 | 2,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 12,9 % | 8,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 161 € | 1 924 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,5 % | 96,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 85 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 8 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 11 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Dreux ou à Sainte-Gemme-Moronval ?
Cela dépend de vos priorités. Dreux compte 31 205 habitants et Sainte-Gemme-Moronval 1 158. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.