Duclair ou Saint-Pierre-de-Varengeville : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Duclair et Saint-Pierre-de-Varengeville sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Duclair | Saint-Pierre-de-Varengeville |
|---|---|---|
| Population | 4 017 | 2 301 |
| Densité (hab/km²) | 397 | 175 |
| Évolution de la population | -3,9 % | -0,2 % |
| Part de maisons | 72,5 % | 92,4 % |
| Propriétaires | 56,4 % | 77,7 % |
| Résidences secondaires | 1,1 % | 0,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 20,2 % | 11,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 960 € | 2 216 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 151 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,0 € | 10,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 61,68 % | 54,68 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 810 € | 25 000 € |
| Taux de chômage | 10,4 % | 9,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 14,5 % | 18,3 % |
| Diplômés du supérieur | 22,5 % | 25,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 37,8 | 13,5 |
| Établissements scolaires | 3 | 2 |
| Commerces et services | 97 | 31 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,5 | 3,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 8,4 % | 9,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 895 € | 2 061 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,9 % | 99,2 % |
| Réseau mobile en 5G | 50 % | 25 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 2 |
| Monuments historiques | 2 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Duclair ou à Saint-Pierre-de-Varengeville ?
Cela dépend de vos priorités. Duclair compte 4 017 habitants et Saint-Pierre-de-Varengeville 2 301. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.