Eaubonne ou Margency : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Eaubonne et Margency sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Eaubonne | Margency |
|---|---|---|
| Population | 25 934 | 2 954 |
| Densité (hab/km²) | 5 881 | 4 103 |
| Évolution de la population | 4,5 % | -2,9 % |
| Part de maisons | 38,5 % | 48,5 % |
| Propriétaires | 66,1 % | 70,7 % |
| Résidences secondaires | 1,2 % | 1,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 14,6 % | 11,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 4 337 € | 3 900 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 327 € | 3 839 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 19,0 € | 18,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 41,47 % | 41,67 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 26 900 € | 31 670 € |
| Taux de chômage | 8,6 % | 8,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 32,2 % | 33,9 % |
| Diplômés du supérieur | 48,2 % | 52,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 44,9 | 20,0 |
| Établissements scolaires | 15 | 4 |
| Commerces et services | 485 | 31 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,3 | 2,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 10,1 % | 12,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 969 € | 1 970 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,3 % | 99,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 94 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 8 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 3 |
| Monuments historiques | 4 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
Autres comparaisons autour de Eaubonne et Margency
Eaubonne vs Ermont · Eaubonne vs Soisy-sous-Montmorency · Eaubonne vs Saint-Gratien · Margency vs Andilly · Margency vs Montlignon · Margency vs Soisy-sous-Montmorency.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Eaubonne ou à Margency ?
Cela dépend de vos priorités. Eaubonne compte 25 934 habitants et Margency 2 954. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.