Eauze ou Manciet : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Eauze et Manciet sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Eauze | Manciet |
|---|---|---|
| Population | 4 060 | 761 |
| Densité (hab/km²) | 58 | 18 |
| Évolution de la population | 3,8 % | -2,2 % |
| Part de maisons | 80,1 % | 90,4 % |
| Propriétaires | 63,4 % | 80,4 % |
| Résidences secondaires | 9,0 % | 8,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 8,7 % | 1,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 323 € | 1 107 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 299 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,9 € | 7,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 73,05 % | 62,03 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 19 780 € | 20 270 € |
| Taux de chômage | 10,3 % | 11,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 8,3 % | 13,5 % |
| Diplômés du supérieur | 21,1 % | 18,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 24,9 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 5 | 1 |
| Commerces et services | 157 | 25 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,1 | 4,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 13,7 % | 14,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 962 € | 2 286 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,2 % | 99,6 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 1 | 0 |
| Monuments historiques | 4 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Eauze ou à Manciet ?
Cela dépend de vos priorités. Eauze compte 4 060 habitants et Manciet 761. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.