Écouen ou Ézanville : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Écouen et Ézanville sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Écouen | Ézanville |
|---|---|---|
| Population | 7 173 | 9 789 |
| Densité (hab/km²) | 945 | 1 890 |
| Évolution de la population | -1,8 % | 0,3 % |
| Part de maisons | 51,4 % | 44,1 % |
| Propriétaires | 64,5 % | 64,8 % |
| Résidences secondaires | 0,5 % | 1,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 18,3 % | 16,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 527 € | 3 701 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 691 € | 3 000 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 17,9 € | 18,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 37,68 % | 36,65 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 760 € | 25 510 € |
| Taux de chômage | 9,3 % | 10,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 17,6 % | 18,8 % |
| Diplômés du supérieur | 36,7 % | 35,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 50,6 | 40,8 |
| Établissements scolaires | 9 | 6 |
| Commerces et services | 150 | 177 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,8 | 1,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 11,8 % | 13,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 452 € | 2 849 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,8 % | 99,1 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 86 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 2 |
| Monuments historiques | 4 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Écouen ou à Ézanville ?
Cela dépend de vos priorités. Écouen compte 7 173 habitants et Ézanville 9 789. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.