Embrun ou Gap : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Embrun et Gap sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Embrun | Gap |
|---|---|---|
| Population | 6 387 | 40 656 |
| Densité (hab/km²) | 179 | 374 |
| Évolution de la population | 4,6 % | -0,3 % |
| Part de maisons | 27,3 % | 34,2 % |
| Propriétaires | 55,4 % | 51,9 % |
| Résidences secondaires | 35,9 % | 3,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 17,6 % | 16,1 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 667 € | 3 270 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 375 € | 2 282 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,9 € | 12,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 58,47 % | 62,05 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 750 € | 22 280 € |
| Taux de chômage | 11,0 % | 11,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 9,0 % | 12,3 % |
| Diplômés du supérieur | 30,9 % | 33,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 55,3 | 45,7 |
| Établissements scolaires | 6 | 36 |
| Commerces et services | 277 | 1 340 |
| Accès aux médecins (APL) | 6,0 | 5,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 18,1 % | 19,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 834 € | 2 527 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,2 % | 95,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 80 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 9 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 6 |
| Monuments historiques | 11 | 6 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Embrun ou à Gap ?
Cela dépend de vos priorités. Embrun compte 6 387 habitants et Gap 40 656. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.