Encausse-les-Thermes ou Lespiteau : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Encausse-les-Thermes et Lespiteau sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Encausse-les-Thermes | Lespiteau |
|---|---|---|
| Population | 673 | 79 |
| Densité (hab/km²) | 83 | 44 |
| Évolution de la population | 0,0 % | -1,2 % |
| Part de maisons | 84,3 % | 94,2 % |
| Propriétaires | 75,5 % | 83,3 % |
| Résidences secondaires | 9,6 % | 12,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 3,3 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 178 € | n/a |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 7,9 € | 9,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 53,15 % | 43,82 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 990 € | n/a |
| Taux de chômage | 14,5 % | 8,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 3,1 % | 0,0 % |
| Diplômés du supérieur | 34,3 % | 26,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 2 | 0 |
| Commerces et services | 21 | 2 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,2 | 4,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 12,6 % | 27,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 916 € | 1 555 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,4 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 2 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Encausse-les-Thermes ou à Lespiteau ?
Cela dépend de vos priorités. Encausse-les-Thermes compte 673 habitants et Lespiteau 79. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.