Épannes ou Vallans : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Épannes et Vallans sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Épannes | Vallans |
|---|---|---|
| Population | 851 | 823 |
| Densité (hab/km²) | 105 | 90 |
| Évolution de la population | 3,9 % | -2,6 % |
| Part de maisons | 93,8 % | 96,8 % |
| Propriétaires | 80,3 % | 88,3 % |
| Résidences secondaires | 0,7 % | 3,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 2,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 667 € | 1 154 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,2 € | 10,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 42,39 % | 45,92 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 790 € | 25 530 € |
| Taux de chômage | 5,3 % | 6,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 17,2 % | 25,2 % |
| Diplômés du supérieur | 32,0 % | 37,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 5,9 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 16 | 15 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,8 | 2,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 7,5 % | 5,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 021 € | 2 130 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 95,4 % | 99,8 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 4 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Épannes vs La Rochénard · Épannes vs Amuré · Épannes vs Le Bourdet · Vallans vs La Rochénard · Vallans vs La Foye-Monjault · Vallans vs Frontenay-Rohan-Rohan.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Épannes ou à Vallans ?
Cela dépend de vos priorités. Épannes compte 851 habitants et Vallans 823. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.