Épernon ou Gas : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Épernon et Gas sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Épernon | Gas |
|---|---|---|
| Population | 5 509 | 730 |
| Densité (hab/km²) | 840 | 60 |
| Évolution de la population | 1,5 % | -0,1 % |
| Part de maisons | 36,9 % | 94,8 % |
| Propriétaires | 43,4 % | 89,7 % |
| Résidences secondaires | 1,1 % | 5,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 25,3 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 579 € | 2 372 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 659 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 13,9 € | 13,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 47,76 % | 49,82 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 440 € | 28 040 € |
| Taux de chômage | 11,6 % | 5,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 14,1 % | 10,3 % |
| Diplômés du supérieur | 31,0 % | 31,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 26,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 4 | 2 |
| Commerces et services | 135 | 7 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,3 | 2,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 7,4 % | 13,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 443 € | 1 903 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,0 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 4 |
| Monuments historiques | 3 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Épernon vs Droue-sur-Drouette · Épernon vs Hanches · Épernon vs Émancé · Gas vs Houx · Gas vs Yermenonville · Gas vs Gallardon.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Épernon ou à Gas ?
Cela dépend de vos priorités. Épernon compte 5 509 habitants et Gas 730. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.