Épiais-Rhus ou Vallangoujard : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Épiais-Rhus et Vallangoujard sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Épiais-Rhus | Vallangoujard |
|---|---|---|
| Population | 607 | 616 |
| Densité (hab/km²) | 58 | 81 |
| Évolution de la population | -3,1 % | -6,6 % |
| Part de maisons | 95,2 % | 89,3 % |
| Propriétaires | 87,8 % | 85,7 % |
| Résidences secondaires | 5,8 % | 2,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,4 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 886 € | 2 795 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 14,6 € | 14,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 37,49 % | 31,88 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 30 610 € | 31 710 € |
| Taux de chômage | 7,3 % | 6,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 23,9 % | 20,2 % |
| Diplômés du supérieur | 43,6 % | 47,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 9 | 18 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,3 | 1,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 30,6 % | 27,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 3 005 € | 3 147 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 2 |
| Monuments historiques | 2 | 3 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Épiais-Rhus ou à Vallangoujard ?
Cela dépend de vos priorités. Épiais-Rhus compte 607 habitants et Vallangoujard 616. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.