Épinal ou Pierrefitte : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Épinal et Pierrefitte sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Épinal | Pierrefitte |
|---|---|---|
| Population | 32 296 | 323 |
| Densité (hab/km²) | 544 | 20 |
| Évolution de la population | -0,5 % | -4,9 % |
| Part de maisons | 30,6 % | 99,3 % |
| Propriétaires | 41,7 % | 91,9 % |
| Résidences secondaires | 2,6 % | 7,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 26,8 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 872 € | 839 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 397 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,0 € | 9,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 55,66 % | 37,48 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 140 € | 21 020 € |
| Taux de chômage | 17,0 % | 8,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 15,2 % | 3,2 % |
| Diplômés du supérieur | 31,0 % | 21,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 64,2 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 36 | 0 |
| Commerces et services | 953 | 8 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,1 | 1,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 7,5 % | 15,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 001 € | 2 661 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 93,8 % | 92,4 % |
| Réseau mobile en 5G | 85 % | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 6 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 2 |
| Monuments historiques | 27 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Épinal ou à Pierrefitte ?
Cela dépend de vos priorités. Épinal compte 32 296 habitants et Pierrefitte 323. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.