Epiniac ou Rennes : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Epiniac et Rennes sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Epiniac | Rennes |
|---|---|---|
| Population | 1 423 | 227 830 |
| Densité (hab/km²) | 58 | 4 527 |
| Évolution de la population | 1,8 % | 4,2 % |
| Part de maisons | 97,5 % | 12,3 % |
| Propriétaires | 81,3 % | 34,3 % |
| Résidences secondaires | 8,6 % | 4,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 2,6 % | 20,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 893 € | 4 500 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 3 700 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,3 € | 14,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 38,36 % | 47,70 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 340 € | 22 770 € |
| Taux de chômage | 7,7 % | 14,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 6,3 % | 30,1 % |
| Diplômés du supérieur | 19,9 % | 52,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 18,3 | 81,3 |
| Établissements scolaires | 1 | 154 |
| Commerces et services | 23 | 4 126 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,4 | 4,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 15,4 % | 5,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 105 € | 1 651 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,8 % | 96,6 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 64 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 50 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 4 |
| Monuments historiques | 1 | 96 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Epiniac ou à Rennes ?
Cela dépend de vos priorités. Epiniac compte 1 423 habitants et Rennes 227 830. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.