Épinoy ou Fressies : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Épinoy et Fressies sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Épinoy | Fressies |
|---|---|---|
| Population | 509 | 573 |
| Densité (hab/km²) | 63 | 121 |
| Évolution de la population | -0,2 % | 0,7 % |
| Part de maisons | 100,0 % | 64,5 % |
| Propriétaires | 80,4 % | 84,7 % |
| Résidences secondaires | 0,9 % | 33,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 3,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 420 € | 1 012 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,0 € | 9,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 34,70 % | 37,41 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 660 € | 23 190 € |
| Taux de chômage | 8,8 % | 10,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 5,8 % | 13,9 % |
| Diplômés du supérieur | 29,5 % | 25,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 7 | 6 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,3 | 2,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 30,0 % | 5,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 456 € | 1 635 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 76,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 25 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 4 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Épinoy ou à Fressies ?
Cela dépend de vos priorités. Épinoy compte 509 habitants et Fressies 573. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.