Escatalens ou Montech : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Escatalens et Montech sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Escatalens | Montech |
|---|---|---|
| Population | 1 139 | 6 657 |
| Densité (hab/km²) | 63 | 133 |
| Évolution de la population | 4,0 % | 8,3 % |
| Part de maisons | 96,9 % | 85,5 % |
| Propriétaires | 86,8 % | 65,6 % |
| Résidences secondaires | 1,5 % | 1,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 8,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 846 € | 2 112 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 1 885 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,9 € | 11,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 60,31 % | 67,41 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 170 € | 22 180 € |
| Taux de chômage | 12,1 % | 9,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 14,3 % | 9,3 % |
| Diplômés du supérieur | 29,0 % | 29,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 41,2 |
| Établissements scolaires | 2 | 6 |
| Commerces et services | 29 | 185 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,3 | 2,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 10,8 % | 3,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 981 € | 1 360 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 98,2 % |
| Réseau mobile en 5G | 50 % | 57 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Escatalens vs Saint-Porquier · Escatalens vs Cordes-Tolosannes · Escatalens vs Bourret · Montech vs Lacourt-Saint-Pierre · Montech vs Finhan · Montech vs Montbeton.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Escatalens ou à Montech ?
Cela dépend de vos priorités. Escatalens compte 1 139 habitants et Montech 6 657. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.