Esnandes ou Nieul-sur-Mer : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Esnandes et Nieul-sur-Mer sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Esnandes | Nieul-sur-Mer |
|---|---|---|
| Population | 2 132 | 5 805 |
| Densité (hab/km²) | 279 | 532 |
| Évolution de la population | 0,4 % | 0,9 % |
| Part de maisons | 93,1 % | 90,6 % |
| Propriétaires | 77,7 % | 75,4 % |
| Résidences secondaires | 2,5 % | 4,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 6,8 % | 10,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 022 € | 3 657 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 3 942 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 13,1 € | 13,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 48,83 % | 56,91 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 500 € | 26 200 € |
| Taux de chômage | 12,0 % | 8,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 9,4 % | 19,1 % |
| Diplômés du supérieur | 27,3 % | 37,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 18,8 | 16,5 |
| Établissements scolaires | 2 | 3 |
| Commerces et services | 48 | 148 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,3 | 5,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 5,2 % | 3,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 545 € | 1 694 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,0 % | 94,7 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 50 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 1 | 3 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Esnandes ou à Nieul-sur-Mer ?
Cela dépend de vos priorités. Esnandes compte 2 132 habitants et Nieul-sur-Mer 5 805. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.