Espalion ou Gabriac : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Espalion et Gabriac sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Espalion | Gabriac |
|---|---|---|
| Population | 4 607 | 558 |
| Densité (hab/km²) | 125 | 22 |
| Évolution de la population | 4,1 % | 9,8 % |
| Part de maisons | 53,5 % | 98,6 % |
| Propriétaires | 64,3 % | 92,5 % |
| Résidences secondaires | 19,9 % | 30,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 2,5 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 102 € | 1 000 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 602 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,4 € | 7,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 39,78 % | 42,41 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 900 € | 22 390 € |
| Taux de chômage | 6,5 % | 5,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 11,0 % | 16,9 % |
| Diplômés du supérieur | 24,7 % | 28,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 23,7 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 7 | 1 |
| Commerces et services | 198 | 12 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,6 | 5,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 13,4 % | 31,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 922 € | 2 363 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,1 % | 95,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 38 % | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 5 |
| Monuments historiques | 7 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Espalion vs Bessuéjouls · Espalion vs Saint-Côme-d'Olt · Espalion vs Bozouls · Gabriac vs Lassouts · Gabriac vs Palmas d'Aveyron · Gabriac vs Bozouls.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Espalion ou à Gabriac ?
Cela dépend de vos priorités. Espalion compte 4 607 habitants et Gabriac 558. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.