Espaly-Saint-Marcel ou Vals-près-le-Puy : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Espaly-Saint-Marcel et Vals-près-le-Puy sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Espaly-Saint-Marcel | Vals-près-le-Puy |
|---|---|---|
| Population | 3 574 | 3 392 |
| Densité (hab/km²) | 569 | 654 |
| Évolution de la population | -0,6 % | 2,3 % |
| Part de maisons | 60,5 % | 48,2 % |
| Propriétaires | 60,8 % | 64,6 % |
| Résidences secondaires | 2,4 % | 3,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 12,3 % | 6,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 728 € | 2 456 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 505 € | 1 586 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,7 € | 10,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 45,10 % | 46,60 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 610 € | 22 760 € |
| Taux de chômage | 10,8 % | 9,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 13,0 % | 15,0 % |
| Diplômés du supérieur | 34,7 % | 35,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 24,3 | 28,3 |
| Établissements scolaires | 4 | 2 |
| Commerces et services | 54 | 62 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,4 | 3,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 12,5 % | 19,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 286 € | 3 052 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 90,6 % | 96,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 5 | 4 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Espaly-Saint-Marcel ou à Vals-près-le-Puy ?
Cela dépend de vos priorités. Espaly-Saint-Marcel compte 3 574 habitants et Vals-près-le-Puy 3 392. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.