Étampes ou Morigny-Champigny : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Étampes et Morigny-Champigny sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Étampes | Morigny-Champigny |
|---|---|---|
| Population | 26 601 | 4 435 |
| Densité (hab/km²) | 579 | 143 |
| Évolution de la population | 7,1 % | -0,1 % |
| Part de maisons | 33,1 % | 81,8 % |
| Propriétaires | 43,7 % | 84,2 % |
| Résidences secondaires | 0,8 % | 1,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 18,6 % | 0,1 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 564 € | 2 869 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 250 € | 3 013 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 14,4 € | 15,0 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 50,41 % | 37,79 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 480 € | 28 170 € |
| Taux de chômage | 15,1 % | 6,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 11,5 % | 24,8 % |
| Diplômés du supérieur | 28,2 % | 32,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 50,3 | 23,2 |
| Établissements scolaires | 30 | 4 |
| Commerces et services | 624 | 81 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,4 | 2,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 10,4 % | 9,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 907 € | 1 977 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,1 % | 94,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 93 % | 67 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 4 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 2 |
| Monuments historiques | 16 | 6 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Étampes ou à Morigny-Champigny ?
Cela dépend de vos priorités. Étampes compte 26 601 habitants et Morigny-Champigny 4 435. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.