Évian-les-Bains ou Neuvecelle : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Évian-les-Bains et Neuvecelle sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Évian-les-Bains | Neuvecelle |
|---|---|---|
| Population | 9 224 | 3 224 |
| Densité (hab/km²) | 2 096 | 804 |
| Évolution de la population | 3,3 % | 7,5 % |
| Part de maisons | 14,7 % | 64,1 % |
| Propriétaires | 43,9 % | 75,6 % |
| Résidences secondaires | 28,2 % | 19,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 20,4 % | 5,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 4 938 € | 4 910 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 4 780 € | 4 631 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 17,9 € | 18,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 29,97 % | 28,78 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 27 820 € | 36 690 € |
| Taux de chômage | 12,9 % | 8,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 14,6 % | 19,6 % |
| Diplômés du supérieur | 38,6 % | 47,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 54,7 | 19,2 |
| Établissements scolaires | 10 | 1 |
| Commerces et services | 306 | 55 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,1 | 3,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 10,5 % | 22,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 009 € | 2 083 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 85,9 % | 91,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 38 % | 83 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 3 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 8 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Évian-les-Bains ou à Neuvecelle ?
Cela dépend de vos priorités. Évian-les-Bains compte 9 224 habitants et Neuvecelle 3 224. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.