Eysines ou Le Bouscat : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Eysines et Le Bouscat sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Eysines | Le Bouscat |
|---|---|---|
| Population | 24 436 | 24 262 |
| Densité (hab/km²) | 2 031 | 4 595 |
| Évolution de la population | 11,0 % | 2,4 % |
| Part de maisons | 50,9 % | 43,2 % |
| Propriétaires | 49,1 % | 55,6 % |
| Résidences secondaires | 1,2 % | 2,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 23,0 % | 15,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 572 € | 4 943 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 359 € | 3 843 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 13,9 € | 14,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 48,43 % | 50,06 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 980 € | 27 570 € |
| Taux de chômage | 11,1 % | 9,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 19,7 % | 30,9 % |
| Diplômés du supérieur | 39,6 % | 51,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 51,8 | 50,4 |
| Établissements scolaires | 16 | 16 |
| Commerces et services | 634 | 604 |
| Accès aux médecins (APL) | 6,9 | 2,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 2,2 % | 4,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 676 € | 2 002 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,7 % | 97,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 96 % | 91 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 5 | 5 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 2 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Eysines ou à Le Bouscat ?
Cela dépend de vos priorités. Eysines compte 24 436 habitants et Le Bouscat 24 262. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.