Fabrègues ou Vic-la-Gardiole : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Fabrègues et Vic-la-Gardiole sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Fabrègues | Vic-la-Gardiole |
|---|---|---|
| Population | 7 200 | 3 413 |
| Densité (hab/km²) | 225 | 111 |
| Évolution de la population | 9,6 % | 8,7 % |
| Part de maisons | 74,3 % | 84,4 % |
| Propriétaires | 69,4 % | 66,3 % |
| Résidences secondaires | 7,0 % | 27,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 4,9 % | 0,1 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 692 € | 5 678 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 521 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 14,1 € | 14,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 46,65 % | 46,10 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 410 € | 22 730 € |
| Taux de chômage | 9,1 % | 12,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 14,4 % | 10,0 % |
| Diplômés du supérieur | 36,0 % | 29,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 58,2 | 41,3 |
| Établissements scolaires | 8 | 2 |
| Commerces et services | 246 | 139 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,6 | 4,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 2,1 % | 0,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 170 € | 917 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 91,4 % | 96,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 94 % | 71 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 3 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Fabrègues ou à Vic-la-Gardiole ?
Cela dépend de vos priorités. Fabrègues compte 7 200 habitants et Vic-la-Gardiole 3 413. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.