Fiennes ou Guînes : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Fiennes et Guînes sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Fiennes | Guînes |
|---|---|---|
| Population | 849 | 5 508 |
| Densité (hab/km²) | 73 | 210 |
| Évolution de la population | -4,1 % | -2,2 % |
| Part de maisons | 99,0 % | 89,5 % |
| Propriétaires | 82,0 % | 61,5 % |
| Résidences secondaires | 3,2 % | 0,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 16,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 801 € | 1 399 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,1 € | 10,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 36,41 % | 43,71 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 970 € | 19 160 € |
| Taux de chômage | 9,6 % | 14,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 6,7 % | 4,3 % |
| Diplômés du supérieur | 22,0 % | 15,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 34,7 |
| Établissements scolaires | 1 | 6 |
| Commerces et services | 10 | 103 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,1 | 3,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 20,3 % | 12,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 085 € | 1 848 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 99,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 25 % | 70 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 4 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
Autres comparaisons autour de Fiennes et Guînes
Fiennes vs Caffiers · Fiennes vs Hermelinghen · Fiennes vs Hardinghen · Guînes vs Campagne-lès-Guines · Guînes vs Andres · Guînes vs Hames-Boucres.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Fiennes ou à Guînes ?
Cela dépend de vos priorités. Fiennes compte 849 habitants et Guînes 5 508. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.