Flaux ou La Capelle-et-Masmolène : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Flaux et La Capelle-et-Masmolène sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Flaux | La Capelle-et-Masmolène |
|---|---|---|
| Population | 338 | 421 |
| Densité (hab/km²) | 31 | 17 |
| Évolution de la population | 7,0 % | -6,5 % |
| Part de maisons | 98,0 % | 96,8 % |
| Propriétaires | 81,0 % | 75,6 % |
| Résidences secondaires | 33,3 % | 26,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 724 € | 2 693 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,2 € | 11,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 42,62 % | 42,66 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 120 € | 20 730 € |
| Taux de chômage | 12,2 % | 15,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 10,0 % | 14,6 % |
| Diplômés du supérieur | 40,1 % | 28,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 7 | 14 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,3 | 2,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 5,1 % | 3,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 192 € | 2 170 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,6 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 9 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Flaux ou à La Capelle-et-Masmolène ?
Cela dépend de vos priorités. Flaux compte 338 habitants et La Capelle-et-Masmolène 421. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.