Fleurieu-sur-Saône ou Montanay : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Fleurieu-sur-Saône et Montanay sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Fleurieu-sur-Saône | Montanay |
|---|---|---|
| Population | 1 549 | 3 270 |
| Densité (hab/km²) | 525 | 450 |
| Évolution de la population | 5,3 % | 6,7 % |
| Part de maisons | 78,4 % | 84,9 % |
| Propriétaires | 73,5 % | 79,1 % |
| Résidences secondaires | 1,1 % | 0,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 5,1 % | 4,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 4 663 € | 4 235 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 059 € | 3 242 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 14,3 € | 13,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 30,40 % | 31,80 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 31 110 € | 33 600 € |
| Taux de chômage | 8,2 % | 5,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 21,9 % | 29,8 % |
| Diplômés du supérieur | 56,4 % | 51,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 26,5 | 20,8 |
| Établissements scolaires | 1 | 2 |
| Commerces et services | 46 | 37 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,4 | 4,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 15,0 % | 6,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 030 € | 1 810 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 94,9 % | 98,6 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 2 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Fleurieu-sur-Saône ou à Montanay ?
Cela dépend de vos priorités. Fleurieu-sur-Saône compte 1 549 habitants et Montanay 3 270. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.