Fleury-Mérogis ou Morsang-sur-Orge : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Fleury-Mérogis et Morsang-sur-Orge sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Fleury-Mérogis | Morsang-sur-Orge |
|---|---|---|
| Population | 13 816 | 21 161 |
| Densité (hab/km²) | 2 166 | 4 831 |
| Évolution de la population | 47,5 % | -6,0 % |
| Part de maisons | 19,4 % | 51,4 % |
| Propriétaires | 28,3 % | 63,4 % |
| Résidences secondaires | 0,9 % | 1,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 47,3 % | 22,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 087 € | 3 577 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 914 € | 2 596 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 16,6 € | 17,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 42,40 % | 39,67 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 19 420 € | 24 900 € |
| Taux de chômage | 11,6 % | 12,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 5,9 % | 18,7 % |
| Diplômés du supérieur | 17,8 % | 33,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 76,7 | 47,1 |
| Établissements scolaires | 7 | 19 |
| Commerces et services | 144 | 415 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,0 | 2,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 0,9 % | 9,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 839 € | 1 874 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,6 % | 99,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 92 % | 92 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 3 | 3 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 2 |
| Monuments historiques | 1 | 3 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
Autres comparaisons autour de Fleury-Mérogis et Morsang-sur-Orge
Fleury-Mérogis vs Bondoufle · Fleury-Mérogis vs Grigny · Fleury-Mérogis vs Ris-Orangis · Morsang-sur-Orge vs Villemoisson-sur-Orge · Morsang-sur-Orge vs Viry-Châtillon · Morsang-sur-Orge vs Sainte-Geneviève-des-Bois · Morsang-sur-Orge vs Grigny.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Fleury-Mérogis ou à Morsang-sur-Orge ?
Cela dépend de vos priorités. Fleury-Mérogis compte 13 816 habitants et Morsang-sur-Orge 21 161. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.