Fondettes ou Luynes : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Fondettes et Luynes sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Fondettes | Luynes |
|---|---|---|
| Population | 10 917 | 5 081 |
| Densité (hab/km²) | 343 | 149 |
| Évolution de la population | 1,5 % | -1,2 % |
| Part de maisons | 83,6 % | 81,3 % |
| Propriétaires | 71,5 % | 70,9 % |
| Résidences secondaires | 1,7 % | 2,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 13,0 % | 15,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 927 € | 2 375 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 865 € | 1 903 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,0 € | 11,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 41,96 % | 44,47 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 28 030 € | 25 790 € |
| Taux de chômage | 7,8 % | 8,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 26,6 % | 18,3 % |
| Diplômés du supérieur | 43,6 % | 32,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 32,9 | 29,1 |
| Établissements scolaires | 9 | 5 |
| Commerces et services | 191 | 87 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,6 | 3,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,4 % | 5,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 660 € | 1 941 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,2 % | 93,2 % |
| Réseau mobile en 5G | 93 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 2 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 5 | 8 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Fondettes ou à Luynes ?
Cela dépend de vos priorités. Fondettes compte 10 917 habitants et Luynes 5 081. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.