Fréjus ou Les Adrets-de-l'Estérel : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Fréjus et Les Adrets-de-l'Estérel sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Fréjus | Les Adrets-de-l'Estérel |
|---|---|---|
| Population | 58 499 | 2 780 |
| Densité (hab/km²) | 558 | 124 |
| Évolution de la population | 4,2 % | 1,7 % |
| Part de maisons | 27,4 % | 88,9 % |
| Propriétaires | 54,8 % | 79,9 % |
| Résidences secondaires | 35,4 % | 16,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 11,1 % | 2,1 % |
| Prix médian au m² (maison) | 4 439 € | 4 651 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 4 220 € | 4 076 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 16,4 € | 15,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 38,73 % | 38,40 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 960 € | 28 520 € |
| Taux de chômage | 13,5 % | 8,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 11,0 % | 20,6 % |
| Diplômés du supérieur | 28,3 % | 37,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 79,1 | 32,4 |
| Établissements scolaires | 32 | 2 |
| Commerces et services | 2 476 | 104 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,9 | 0,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 2,1 % | 1,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 692 € | 1 611 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 93,2 % | 97,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 86 % | 60 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 14 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 5 |
| Monuments historiques | 30 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Fréjus ou à Les Adrets-de-l'Estérel ?
Cela dépend de vos priorités. Fréjus compte 58 499 habitants et Les Adrets-de-l'Estérel 2 780. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.