Fretin ou Sainghin-en-Mélantois : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Fretin et Sainghin-en-Mélantois sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Fretin | Sainghin-en-Mélantois |
|---|---|---|
| Population | 3 221 | 2 844 |
| Densité (hab/km²) | 242 | 270 |
| Évolution de la population | -3,6 % | 11,8 % |
| Part de maisons | 89,7 % | 88,9 % |
| Propriétaires | 78,7 % | 74,3 % |
| Résidences secondaires | 1,0 % | 1,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 5,9 % | 10,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 848 € | 3 195 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 13,3 € | 13,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 31,68 % | 34,35 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 26 580 € | 31 510 € |
| Taux de chômage | 7,0 % | 6,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 27,6 % | 39,4 % |
| Diplômés du supérieur | 40,0 % | 59,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 46,9 | 28,8 |
| Établissements scolaires | 2 | 2 |
| Commerces et services | 96 | 53 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,0 | 6,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 9,6 % | 6,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 894 € | 1 887 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,7 % | 99,6 % |
| Réseau mobile en 5G | 63 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 3 |
| Monuments historiques | 2 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Fretin ou à Sainghin-en-Mélantois ?
Cela dépend de vos priorités. Fretin compte 3 221 habitants et Sainghin-en-Mélantois 2 844. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.