Gabarnac ou Verdelais : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Gabarnac et Verdelais sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Gabarnac | Verdelais |
|---|---|---|
| Population | 363 | 1 042 |
| Densité (hab/km²) | 68 | 219 |
| Évolution de la population | 0,8 % | 3,7 % |
| Part de maisons | 91,9 % | 82,7 % |
| Propriétaires | 72,3 % | 65,4 % |
| Résidences secondaires | 5,2 % | 1,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 5,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | n/a | 1 411 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,9 € | 10,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 42,96 % | 42,10 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 490 € | 21 370 € |
| Taux de chômage | 6,7 % | 10,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 27,0 % | 8,5 % |
| Diplômés du supérieur | 31,1 % | 22,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 31,7 |
| Établissements scolaires | 0 | 1 |
| Commerces et services | 11 | 21 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,7 | 4,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 10,3 % | 8,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 897 € | 1 640 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,0 % | 99,2 % |
| Réseau mobile en 5G | 50 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 1 | 2 |
| Monuments historiques | 1 | 7 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Gabarnac ou à Verdelais ?
Cela dépend de vos priorités. Gabarnac compte 363 habitants et Verdelais 1 042. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.