Gahard ou Saint-Aubin-d'Aubigné : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Gahard et Saint-Aubin-d'Aubigné sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Gahard | Saint-Aubin-d'Aubigné |
|---|---|---|
| Population | 1 523 | 4 231 |
| Densité (hab/km²) | 61 | 181 |
| Évolution de la population | 9,0 % | 17,1 % |
| Part de maisons | 98,3 % | 74,1 % |
| Propriétaires | 88,3 % | 66,3 % |
| Résidences secondaires | 2,0 % | 1,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 1,2 % | 12,1 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 053 € | 2 442 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 2 682 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,9 € | 11,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 44,92 % | 48,25 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 060 € | 23 610 € |
| Taux de chômage | 4,0 % | 5,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 19,9 % | 17,5 % |
| Diplômés du supérieur | 39,6 % | 38,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 19,9 |
| Établissements scolaires | 1 | 7 |
| Commerces et services | 21 | 81 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,9 | 3,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 18,4 % | 4,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 948 € | 1 603 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 30,2 % | 85,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 25 % | 75 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 2 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Gahard ou à Saint-Aubin-d'Aubigné ?
Cela dépend de vos priorités. Gahard compte 1 523 habitants et Saint-Aubin-d'Aubigné 4 231. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.