Gap ou Montgardin : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Gap et Montgardin sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Gap | Montgardin |
|---|---|---|
| Population | 40 656 | 481 |
| Densité (hab/km²) | 374 | 32 |
| Évolution de la population | -0,3 % | 0,9 % |
| Part de maisons | 34,2 % | 88,8 % |
| Propriétaires | 51,9 % | 83,3 % |
| Résidences secondaires | 3,8 % | 15,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 16,1 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 270 € | n/a |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 282 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,1 € | 10,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 62,05 % | 60,19 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 280 € | 23 700 € |
| Taux de chômage | 11,4 % | 6,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 12,3 % | 13,6 % |
| Diplômés du supérieur | 33,5 % | 26,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 45,7 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 36 | 1 |
| Commerces et services | 1 340 | 15 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,2 | 3,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 19,3 % | 16,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 527 € | 2 624 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 95,9 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 9 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 4 |
| Monuments historiques | 6 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Gap ou à Montgardin ?
Cela dépend de vos priorités. Gap compte 40 656 habitants et Montgardin 481. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.