Gardegan-et-Tourtirac ou Saint-Michel-de-Montaigne : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Gardegan-et-Tourtirac et Saint-Michel-de-Montaigne sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Gardegan-et-Tourtirac | Saint-Michel-de-Montaigne |
|---|---|---|
| Population | 277 | 323 |
| Densité (hab/km²) | 29 | 35 |
| Évolution de la population | -5,4 % | -6,1 % |
| Part de maisons | 99,4 % | 97,9 % |
| Propriétaires | 82,7 % | 76,6 % |
| Résidences secondaires | 14,5 % | 12,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 246 € | 2 366 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,4 € | 9,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 29,92 % | 48,39 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 490 € | 21 070 € |
| Taux de chômage | 6,1 % | 15,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 6,2 % | 19,5 % |
| Diplômés du supérieur | 32,0 % | 20,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 10 | 8 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,5 | 2,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 10,7 % | 11,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 656 € | 2 531 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 0 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 4 |
| Monuments historiques | 4 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Gardegan-et-Tourtirac ou à Saint-Michel-de-Montaigne ?
Cela dépend de vos priorités. Gardegan-et-Tourtirac compte 277 habitants et Saint-Michel-de-Montaigne 323. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.