Gaugeac ou Saint-Cassien : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Gaugeac et Saint-Cassien sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Gaugeac | Saint-Cassien |
|---|---|---|
| Population | 107 | 1 156 |
| Densité (hab/km²) | 10 | 205 |
| Évolution de la population | -6,1 % | -0,3 % |
| Part de maisons | 98,7 % | 93,4 % |
| Propriétaires | 78,0 % | 87,1 % |
| Résidences secondaires | 24,4 % | 2,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 2,0 % | 1,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | n/a | 2 682 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,2 € | 11,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 45,72 % | 44,02 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 18 250 € | 28 550 € |
| Taux de chômage | 16,3 % | 8,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 0,0 % | 24,8 % |
| Diplômés du supérieur | 23,6 % | 42,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 11,2 |
| Établissements scolaires | 0 | 1 |
| Commerces et services | 2 | 23 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,7 | 5,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 27,3 % | 16,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 3 698 € | 2 222 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 88,6 % | 98,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 0 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 2 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Gaugeac ou à Saint-Cassien ?
Cela dépend de vos priorités. Gaugeac compte 107 habitants et Saint-Cassien 1 156. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.