Gaujac ou Marcellus : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Gaujac et Marcellus sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Gaujac | Marcellus |
|---|---|---|
| Population | 1 069 | 874 |
| Densité (hab/km²) | 104 | 73 |
| Évolution de la population | -3,3 % | 2,3 % |
| Part de maisons | 95,2 % | 98,5 % |
| Propriétaires | 74,0 % | 82,2 % |
| Résidences secondaires | 16,4 % | 2,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 3,7 % | 1,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 925 € | 1 646 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,5 € | 11,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 49,49 % | 47,25 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 940 € | 21 840 € |
| Taux de chômage | 12,4 % | 11,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 9,6 % | 13,3 % |
| Diplômés du supérieur | 32,7 % | 18,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 6,5 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 19 | 17 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,1 | 3,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,3 % | 13,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 414 € | 2 259 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,8 % | 99,3 % |
| Réseau mobile en 5G | 0 % | 50 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 3 |
| Monuments historiques | 2 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Gaujac ou à Marcellus ?
Cela dépend de vos priorités. Gaujac compte 1 069 habitants et Marcellus 874. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.