Gauriac ou Margaux-Cantenac : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Gauriac et Margaux-Cantenac sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Gauriac | Margaux-Cantenac |
|---|---|---|
| Population | 737 | 2 844 |
| Densité (hab/km²) | 72 | 132 |
| Évolution de la population | -7,6 % | -2,7 % |
| Part de maisons | 98,0 % | 90,3 % |
| Propriétaires | 83,1 % | 71,4 % |
| Résidences secondaires | 16,7 % | 3,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,3 % | 2,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 700 € | 2 209 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,3 € | 12,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 48,90 % | 35,77 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 360 € | 23 770 € |
| Taux de chômage | 9,6 % | 7,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 13,0 % | 10,5 % |
| Diplômés du supérieur | 28,1 % | 23,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 8,1 | 20,4 |
| Établissements scolaires | 1 | 2 |
| Commerces et services | 16 | 89 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,2 | 4,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 12,0 % | 5,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 351 € | 1 674 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,1 % | 98,0 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 5 |
| Monuments historiques | 1 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Gauriac ou à Margaux-Cantenac ?
Cela dépend de vos priorités. Gauriac compte 737 habitants et Margaux-Cantenac 2 844. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.