Gelos ou Mazères-Lezons : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Gelos et Mazères-Lezons sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Gelos | Mazères-Lezons |
|---|---|---|
| Population | 3 595 | 1 831 |
| Densité (hab/km²) | 325 | 460 |
| Évolution de la population | 2,8 % | -2,8 % |
| Part de maisons | 66,2 % | 81,1 % |
| Propriétaires | 67,7 % | 75,0 % |
| Résidences secondaires | 1,3 % | 2,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 7,2 % | 11,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 298 € | 2 526 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 787 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,2 € | 11,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 32,26 % | 34,12 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 160 € | 25 060 € |
| Taux de chômage | 10,3 % | 9,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 21,5 % | 20,5 % |
| Diplômés du supérieur | 38,6 % | 36,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 20,0 | 6,0 |
| Établissements scolaires | 4 | 1 |
| Commerces et services | 58 | 31 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,5 | 4,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 8,3 % | 1,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 059 € | 1 792 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,4 % | 96,4 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 40 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Gelos ou à Mazères-Lezons ?
Cela dépend de vos priorités. Gelos compte 3 595 habitants et Mazères-Lezons 1 831. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.