Gémozac ou Givrezac : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Gémozac et Givrezac sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Gémozac | Givrezac |
|---|---|---|
| Population | 3 033 | 77 |
| Densité (hab/km²) | 94 | 28 |
| Évolution de la population | 4,5 % | 2,9 % |
| Part de maisons | 86,3 % | 90,6 % |
| Propriétaires | 66,7 % | 71,4 % |
| Résidences secondaires | 7,4 % | 13,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,7 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 593 € | n/a |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,5 € | 11,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 40,45 % | 40,65 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 560 € | n/a |
| Taux de chômage | 10,2 % | 6,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 9,1 % | 0,0 % |
| Diplômés du supérieur | 18,9 % | 37,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 15,5 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 2 | 0 |
| Commerces et services | 117 | 4 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,7 | 3,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 12,7 % | 16,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 931 € | 2 417 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,0 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 83 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 4 |
| Monuments historiques | 3 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Gémozac ou à Givrezac ?
Cela dépend de vos priorités. Gémozac compte 3 033 habitants et Givrezac 77. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.