Générac ou Saint-Paul : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Générac et Saint-Paul sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Générac | Saint-Paul |
|---|---|---|
| Population | 4 039 | 106 220 |
| Densité (hab/km²) | 165 | 440 |
| Évolution de la population | 0,3 % | -0,3 % |
| Part de maisons | 82,6 % | 72,0 % |
| Propriétaires | 66,3 % | 61,7 % |
| Résidences secondaires | 2,2 % | 8,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 2,2 % | 11,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 366 € | 3 958 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 389 € | 5 467 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,6 € | 17,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 49,00 % | 43,28 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 110 € | 18 910 € |
| Taux de chômage | 11,9 % | 24,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 12,5 % | 12,7 % |
| Diplômés du supérieur | 30,6 % | 27,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 24,3 | 43,6 |
| Établissements scolaires | 3 | 94 |
| Commerces et services | 109 | 2 976 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,0 | 6,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 1,5 % | 8,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 489 € | 1 690 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 92,8 % | 94,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 43 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 16 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 8 |
| Monuments historiques | 1 | 29 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Générac ou à Saint-Paul ?
Cela dépend de vos priorités. Générac compte 4 039 habitants et Saint-Paul 106 220. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.